RENTABILITE A 11% BRUT

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Exclusivité

Immeuble 266.1 m² - 10 pièces - Lanvollon 123 210 HAI*

Description de l'offre Ref V979

EXCLUSIVITE   Immeuble en plein bourg toutes commodités à pieds offrant : AU RDC  : d'un coté 1 T2 louable 330€ , de l'autre un local commercial (130m² environ) louable 400€. A l'étage : un appartement T3 en duplex exposé sud, avec grenier-débarras louable 420€. TOTAL REVENUS LOCATIFS POSSIBLES : 1150€ / MOIS, SOIT 13 800€ / AN ! Immeuble ideal pour un primo-investisseur voulant commencer par un placement sans travaux ! TOUT A ETE REFAIT AU DEBUT DES ANNEES 2000 : toiture, huisseries, isolation, électricité/plomberie. Controle tout à l'égout réalisé : CONFORME A visiter rapidement ! Info : immeuble en coproprité. Au total : 7 lots. Nombre de lots vendus : 4 lots sur 7, représentant 721 millièmes de la copropriété. Copropriété créée en 2018, actuellement 2 copropriétaires.  SECTEUR LANVOLLON 

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 22290


Surface habitable (m²) 266,10 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 1,2,3,7


nombre de lots 7


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 123 210 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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