Très belle maison traditionnelle proche d'une petite cité de caractère dans les Côtes d'Armor

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Maison 145.87 m² - 7 pièces - Quemper-Guézennec 273 000 HAI*

Description de l'offre Ref V1090

Venez découvrir rapidement cette belle maison traditionnelle aux belles prestations située près d'une jolie cité de caractère !!! Au calme dans un écrin de verdure d'un joli jardin arboré elle est composée en Rez-de-jardin d'une Entrée, un grand espace Salon/Salle-à-manger avec poêle donnant sur la terrasse de 40m2, une Cuisine aménagée/équipée (Four, Plaque de cuisson à induction, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle), un Dégagement desservant une Salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une Chambre donnant sur la terrasse, une seconde Chambre pouvant faire office de bureau. A l'étage un Couloir donnant sur un WC, une Salle de bain avec baignoire d'angle, 3 Chambres dont une avec grande pièce attenante à aménager pour faire une Suite parentale ou Salle de sport...à votre convenance. Une Serre accolée vous offre un petit coin de tranquillit. Amateurs de voitures (ou non !) le Jardin vous offre une série de garages offrant de grandes volumes de stockage.Toiture, Électricité, Ravalement, Chaudière à fuel refaits il y a 3 ans, Grenier et Garage isolés en février 2019 vous garantissent un maximum de confort et des économies d'Énergie. Volet électriques. Le tout sur 3371 m2 environ de jardin parfaitement entrenu.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 22260


Surface habitable (m²) 145,87 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 5


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.45


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 030 €


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