Longère en pierre à 10min de Guingamp en campagne.
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Description de l'offre Ref V1224
Longère atypique en pierre sous ardoise, mitoyenne d'un côté de 123m² habitables, sur un terrain de 852m² équipé d'une barrière anti-fugue pour animaux. Elle se compose au rdc d'une grande salle salon avec poêle à bois, un wc, une cuisine aménagée, équipée d'un poêle à bois également, avec une salle d'eau ( douche italienne avec un vasque ) et un dressing. Pour l'étage, deux escaliers, l'un desservant deux chambres, et l'autre une suite parentale avec douche de 25m² ( à finir de rénover ). Une grange en pierre attenante à la maison (ouverture dans le mûr fait par professionnel ) pour agrandir la maison si vous le désirez de 42m² au sol, à renover. Un hangar toiture fibro de 70m², une serre, et un puit utilisable avec sa pompe pour le jardin. Pratiquement toutes les ouvertures sont en double vitrage. Fosse septique à revoir.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 22200
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 852 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 112 210 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,87 %
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