Maison moderne avec vie de plain-pied !
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Description de l'offre Ref V1257
À découvrir rapidement cette jolie maison d'habitation construite en 2012, en campagne sortie du bourg. Proche des écoles et commerces. Sur un terrain clos (avec panneau de grillage rigide) de 1400m², et un portail motorisé. Son magnifique jardin arboré avec son bassin bordé de pierres, un carpor avec grenier attenant au garage, un abri de jardin, un second abri servant pour stocker le bois. Une cuve de 3000L pour récupérer l'eau de pluie servant à alimenter la machine à laver, wc et robinetterie exterieur. Au rdc elle se compose d'un grand séjour-salon ouvert sur la cuisine (aménagée et équipée), avec un magnifique mur en granit et un poêle à bois, donnant sur une terrasse carrelée de 50m². Une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche italienne, meuble vasque), un wc, un garage entièrement isolé servant de buanderie avec portail isolé et motorisé. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc, une grande mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeu. Aucun travaux à prévoir. Très bien située à moins de 10min de Guingamp, 20min de la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 22200
Ville Squiffiec
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 420 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 590 €
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