Rare à la vente, Maison en pierre au calme en campagne, proche des commodités.

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Bien vendu

Maison 100 m² - 5 Pièces - Pabu 262 500

Description de l'offre Ref V1329

Venez découvrir cette magnifique propriété avec 1841m² de terrain aux portes de Guingamp. À 3km de la mairie de Guingamp, et moins de 3km d'intermarché St agathon . Maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-jardin : Un salon avec poële à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée faite par cuisiniste, une arrière cuisine, wc. À l'étage un palier desservant une salle de bain ( baignoire, double vasque, sèche serviette ), wc séparé, trois chambres dont une suite parentale. Ouverture double vitrage sur mesure. Une terrasse de 40m² environ sans vis-à-vis en bois exotique. Une dépendance non mitoyenne en pierres rénovée servant de buanderie, avec un grenier aménagé pour du rangement. Une seconde dépendance en pierres à rénover entièrement. Une grande grange en pierres servant d'abri pour les véhicules, avec un espace de rangement, composé d'un étage sur la totalité de la grange. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Votre conseillère Béatrice Quéméner.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 533 € et 2 075 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 22200


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 841 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Autre


Type de chauffage Radiateur, Poêle, Autre


Format de chauffage Central, Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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