Rare à la vente, Maison en pierre au calme en campagne, proche des commodités.
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Description de l'offre Ref V1283
Venez découvrir cette magnifique propriété avec 1841m² de terrain aux portes de Guingamp. À 3km de la mairie de Guingamp, 3km d'intermarché St agathon . Maison d'habitation en pierre sous ardoise comprenant en rez-de-jardin : Un salon avec poële à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée faite par cuisiniste, une arrière cuisine, wc. À l'étage un palier desservant une salle de bain ( baignoire, double vasque, sèche serviette ), wc séparé, trois chambres dont une suite parentale. Ouverture double vitrage sur mesure. Une terrasse de 40m² environ sans vis-à-vis en bois exotique. Une dépendance non mitoyenne en pierre sous ardoise rénovée servant de buanderie, avec un grenier aménagé pour du rangement. Une seconde dépendance en pierre à rénover entièrement. Une grande grange en pierre servant d'abri pour les véhicules, avec un espace de rangement, composé d'un étage sur la totalité de la grange.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 533 € et 2 075 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 22200
Surface habitable (m²) 101,66 m²
surface terrain 1 841 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Autre
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Autre
Format de chauffage Central, Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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