Pludual (22290)

Grande maison familiale

Une visite s'impose pour cette grande maison de plus de 150m² habitables implantée sur un beau tarrain paysager d'énviron 5420 m² avec son bassin d'agrément . La maison est compsée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une grande vérandas, d'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains et wc . Sous sol . Pas de travaux, au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 370 000€ Prix du bien hors honoraires : 388 500€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 A vos visites

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5420 m²

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Réf : v1499

388 500 €

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Tréméven (22290)

Amoureux de la nature et du calme !!! ensemble de deux maison

A découvrir pour les amoureux de la nature et du calme cet ensemble de deux petites maisons en pierres . La première maison composée d'une entrée, espace cuisine, salle d'eau, séjour. A l'etage une grande mezanine , une chambre la deuxième maison composé d'un espace de vie ouvert sur cuisine , une chambre, salle d'eau wc , à l'étage une chambre . idéal maison de vacances , gîtes, travaux à prévoir, une visite s'impose Date de réalisation des diagnostics le 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2780 € et 3810 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.

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4000 m²

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Réf : v1495

222 600 €

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Pléguien (22290)

TERRAIN HORS LOTISSEMENT

Venez découvrir ce beau terrain plat d'environ 1000 m² hors lotissement . Libre constructeur, tout à l'égout. A vos plans

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Réf : v1494

75 510 €

Nouveauté

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Trévérec (22290)

Maison spacieuse proche de Pontrieux et Lanvollon avec vie de...

A seulement 10 mn de Lanvollon ou de Pontrieux cette maison spacieuse de 111,50 m² offre une vie de plain-pied avec en Rez-de-chaussée l'Entrée donnant sur l'Espace de vie Salon/Salle à manger avec Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, Four, Hotte, Frigo), une Chambre, Salle de bain avec douche, WC séparé, une grande Arrière-cuisine/Buanderie, Garage. A l'étage un grand Palier dessert 2 Chambres avec placards, Salle d'eau avec WC, Grenier aménageable. Jardin de 2435 m². Une visite s'impose !! Date de réalisation des diagnostics le 26/05/2025 et du DPE 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3580 € et 4880 €. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 233 200 € Prix du bien hors honoraires :220 000 € Honoraires TTC : 7,84 % soit 8 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V1493

233 200 €

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Quemper-Guézennec (22260)

Bretagne maison en pierres

Amoureux de la nature et du calme cette maison mitoyenne et son Jardin fleuri et arboré surplombant la campagne est faite pour vous ! Située à 5 mn de Pontrieux et son port , 20 mn de Guingamp (gareTGV) et de la mer, elle est agencée comme suit : Rez-de-chaussée: Salon avec Insert, Cuisine aménagée-équipée, Véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée ouest, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC, coin Buanderie, Coin débarras, Pièce atelier (ou autre), à l'étage un coin nuit sous rampants, dans le Jardin une remise semi-enterrée complète le tout. Huisseries DV en aluminium. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son cachet. Une visite s'impose ! Date de réalisation des diagnostics le 21/09/2024 et du DPE 21/09/2024 Consommation énergie primaire : 555 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 900 € et 2 610 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Audit Énergétique fait le 21/09/2024. Pour plus de renseignements contactez  v otre conseillère  Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89  Agent commercial de  l'Étude Immobilière du Goëlo  immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 110 000 €   Prix du bien hors honoraires :102 000 €  Honoraires TTC : 7,84 % soit 8 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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330 m²

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Réf : V1497

93 310 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Gilles-les-Bois (22290)

Bretagne Maison de bourg en pierres

Cette jolie maison en pierres sous ardoises dans un bourg en Bretagne à 10 mn de Pontrieux et de son port, 15 mn de Guingamp (gare TGV), 20 mn de la mer se compose en Rez-de-chaussée d'une Entrée desservant, Salle d'eau, WC, Buanderie, Sas avec accès à la Courette, Espace Salon/Kitchenette avec Cheminée, à l'étage 1 Chambre et un Coin nuit. Idéal pour primo-accédants ou en résidence secondaire. Une visite s'impose !! Date de réalisation des diagnostics le 24/08/2024 et du DPE 24/08/2024 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 550 € et 2 130 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Audit Énergétique fait le 25/09/2024. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 85 510 € Prix du bien hors honoraires : 28 000 € Honoraires TTC : 6,89 % soit 5 510 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V1491

85 510 €

Sous-offre

Nouveauté

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Goudelin (22290)

Maison familiale sans travaux

A découvrir dans un quartier résidentiel, au calme, implantée sur un terrain d'environ 2300m² . Vous serez séduits par ses volumes généreux, et sa luminosité. Maison sur sous-sol total composée, d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger - séjour avec cheminée, une chambre avec placard, salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau, mezzanine SES PLUS : travaux récents , chauffage par forage géothermique,ballon thermodynamique, électricité, fenêtres double vitrage. Magnifique terrain avec une serre d'environ 23 m² + atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 270 000€ Prix du bien hors honoraires : 283 500€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 A vos visites

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2327 m²

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Réf : v1485

283 500 €

Sous-compromis

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Lanvollon (22290)

Grande maison familiale de plus de 180 m² au coeur de LANVOLLON

Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m² située au cœur de Lanvollon en exclusivité . Vous serez séduits par ces différénts espaces: au rez de chaussée vous découvrirez un bel d'espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée (poel à bois) son salon pour la détente et une véranda lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur un jardin clos . Grande chambre et salle d'eau A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 330 750€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2630 € et 3620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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779 m²

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Réf : v1490

315 000 €

Exclusif

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Saint-Clet (22260)

Maison traditionnelle bretonne à 20 mn de la mer

Situation idéale pour cette belle maison traditionnelle située à 5 mn de la jolie cité de caractère de Pontrieux, de son port et de ses commodités mais aussi à 20 mn de la mer, de Guingamp (gare TGV) ou de Lannion (gare TGV) et de la côte de granit rose. Ce bien vous offre une vie de Plain-pied en Rez-de-chaussée (dont vous apprécierez le confort du chauffage au sol) composé d'un Espace Salle à manger/Salon (avec poêle à bois) donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une Cuisine ouverte aménagée-équipée, une Chambre, une Salle de bains avec WC, une Buanderie et sa petite pièce au-dessus. A l'étage le palier dessert 2 Chambres et une Salle d'eau. Le Jardin de 4350 m² arboré et paysager est parfaitement entretenu. Abris de jardin et remise à bois complètent le tout. N'attendez pas pour découvrir ce joli bien !! Date de réalisation des diagnostics le 31/05/2024 Date de réalisation DPE 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 280 € et 1 790 €. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 243 800 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 6% soit 13 80 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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4350 m²

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Réf : V1489

243 800 €

Nouveauté

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Tressignaux (22290)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES EN PIERRES EN IMPASSE

Venez découvrir cette maison idéalement placé à l'abris des regards . Composée d'un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de bains A l'étage 2 belles chambres et cabinet de toilette . Dépendance, terrain d'environ 1880 m², tout à l'égout , idéal premier achat, secondaire, investissement........ Une visite simpose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 155 000€ Prix du bien hors honoraires : 164 910€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe E. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 CONTACTEZ- NOUS

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1880 m²

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Réf : v1488

164 910 €

Coup de coeur

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