Tréméven (22290)

Amoureux de la nature et du calme !!! ensemble de deux maison

A découvrir pour les amoureux de la nature et du calme cet ensemble de deux petites maisons en pierres . La première maison composée d'une entrée, espace cuisine, salle d'eau, séjour. A l'etage une grande mezanine , une chambre la deuxième maison composé d'un espace de vie ouvert sur cuisine , une chambre, salle d'eau wc , à l'étage une chambre . idéal maison de vacances , gîtes, travaux à prévoir, une visite s'impose Date de réalisation des diagnostics le 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2780 € et 3810 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.

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4000 m²

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Réf : v1495

222 600 €

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Pléguien (22290)

TERRAIN HORS LOTISSEMENT

Venez découvrir ce beau terrain plat d'environ 1000 m² hors lotissement . Libre constructeur, tout à l'égout. A vos plans

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Réf : v1494

75 510 €

Nouveauté

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Trévérec (22290)

Maison spacieuse proche de Pontrieux et Lanvollon avec vie de...

A seulement 10 mn de Lanvollon ou de Pontrieux cette maison spacieuse de 111,50 m² offre une vie de plain-pied avec en Rez-de-chaussée l'Entrée donnant sur l'Espace de vie Salon/Salle à manger avec Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, Four, Hotte, Frigo), une Chambre, Salle de bain avec douche, WC séparé, une grande Arrière-cuisine/Buanderie, Garage. A l'étage un grand Palier dessert 2 Chambres avec placards, Salle d'eau avec WC, Grenier aménageable. Jardin de 2435 m². Une visite s'impose !! Date de réalisation des diagnostics le 26/05/2025 et du DPE 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3580 € et 4880 €. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 233 200 € Prix du bien hors honoraires :220 000 € Honoraires TTC : 7,84 % soit 8 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V1493

233 200 €

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Quemper-Guézennec (22260)

Bretagne maison en pierres

Amoureux de la nature et du calme cette maison mitoyenne et son Jardin fleuri et arboré surplombant la campagne est faite pour vous ! Située à 5 mn de Pontrieux et son port , 20 mn de Guingamp (gareTGV) et de la mer, elle est agencée comme suit : Rez-de-chaussée: Salon avec Insert, Cuisine aménagée-équipée, Véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée ouest, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC, coin Buanderie, Coin débarras, Pièce atelier (ou autre), à l'étage un coin nuit sous rampants, dans le Jardin une remise semi-enterrée complète le tout. Huisseries DV en aluminium. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son cachet. Une visite s'impose ! Date de réalisation des diagnostics le 21/09/2024 et du DPE 21/09/2024 Consommation énergie primaire : 555 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 900 € et 2 610 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Audit Énergétique fait le 21/09/2024. Pour plus de renseignements contactez  v otre conseillère  Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89  Agent commercial de  l'Étude Immobilière du Goëlo  immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 110 000 €   Prix du bien hors honoraires :102 000 €  Honoraires TTC : 7,84 % soit 8 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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330 m²

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Réf : V1497

93 310 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Gilles-les-Bois (22290)

Bretagne Maison de bourg en pierres

Cette jolie maison en pierres sous ardoises dans un bourg en Bretagne à 10 mn de Pontrieux et de son port, 15 mn de Guingamp (gare TGV), 20 mn de la mer se compose en Rez-de-chaussée d'une Entrée desservant, Salle d'eau, WC, Buanderie, Sas avec accès à la Courette, Espace Salon/Kitchenette avec Cheminée, à l'étage 1 Chambre et un Coin nuit. Idéal pour primo-accédants ou en résidence secondaire. Une visite s'impose !! Date de réalisation des diagnostics le 24/08/2024 et du DPE 24/08/2024 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 550 € et 2 130 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Audit Énergétique fait le 25/09/2024. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 85 510 € Prix du bien hors honoraires : 28 000 € Honoraires TTC : 6,89 % soit 5 510 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V1491

85 510 €

Sous-offre

Nouveauté

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Lanvollon (22290)

Grande maison familiale de plus de 180 m² au coeur de LANVOLLON

Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m² située au cœur de Lanvollon en exclusivité . Vous serez séduits par ces différénts espaces: au rez de chaussée vous découvrirez un bel d'espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée (poel à bois) son salon pour la détente et une véranda lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur un jardin clos . Grande chambre et salle d'eau A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 330 750€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2630 € et 3620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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779 m²

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Réf : v1490

315 000 €

Exclusif

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Saint-Clet (22260)

Maison traditionnelle bretonne à 20 mn de la mer

Situation idéale pour cette belle maison traditionnelle située à 5 mn de la jolie cité de caractère de Pontrieux, de son port et de ses commodités mais aussi à 20 mn de la mer, de Guingamp (gare TGV) ou de Lannion (gare TGV) et de la côte de granit rose. Ce bien vous offre une vie de Plain-pied en Rez-de-chaussée (dont vous apprécierez le confort du chauffage au sol) composé d'un Espace Salle à manger/Salon (avec poêle à bois) donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une Cuisine ouverte aménagée-équipée, une Chambre, une Salle de bains avec WC, une Buanderie et sa petite pièce au-dessus. A l'étage le palier dessert 2 Chambres et une Salle d'eau. Le Jardin de 4350 m² arboré et paysager est parfaitement entretenu. Abris de jardin et remise à bois complètent le tout. N'attendez pas pour découvrir ce joli bien !! Date de réalisation des diagnostics le 31/05/2024 Date de réalisation DPE 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 280 € et 1 790 €. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 243 800 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 6% soit 13 80 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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4350 m²

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Réf : V1489

243 800 €

Nouveauté

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Tressignaux (22290)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES EN PIERRES EN IMPASSE

Venez découvrir cette maison idéalement placé à l'abris des regards . Composée d'un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de bains A l'étage 2 belles chambres et cabinet de toilette . Dépendance, terrain d'environ 1880 m², tout à l'égout , idéal premier achat, secondaire, investissement........ Une visite simpose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 155 000€ Prix du bien hors honoraires : 164 910€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe E. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 CONTACTEZ- NOUS

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1880 m²

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Réf : v1488

164 910 €

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Le Merzer (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 22200 LE MERZER - MAISON NÉO-BRETONNE À...

À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet avec trois chambres, un hangar, sur un terrain arboré de 6185 m². Elle se compose : Une entrée avec un couloir (placard de rangement) desservant une cuisine séparée, un séjour séparé, un salon avec cheminée en granit, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage un palier dessert deux chambres, deux greniers isolés, une pièce pouvant servir de dressing ou pièce d'eau. Sous-sol complet composé d'un garage, un espace buanderie, un grand cellier avec chaufferie. Un abris de jardin et un hangar d'environ 89m² complète cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 6185m². N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 201400 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 190000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510€ et 4810€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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6185 m²

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Réf : V1486

201 400 €

Sous-compromis

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Goudelin (22290)

Maison en impasse GOUDELIN

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison à fort potentiel . Vous serez séduits par son environnement sans vis à vis en impasse . Composée d'une entrée avec placard, séjour avec poel à bois, cuisine, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce au rez-de-chaussée avec grenier au dessus. A l'étage une grande chambre avec placard et un grand comble aménageable. garage . Tout à l'égout. Jardin d'environ 1680m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 185 000€ Prix du bien hors honoraires : 195 000 € HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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1680 m²

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Réf : v1496

195 000 €

Coup de coeur

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