Lanvollon (22290)

Maison familiale sans travaux avec son annexe

À VENDRE Maison de charme en pierre avec annexe independante, stationnement privatif . A la recherche d'une maison de ville? Cette maison est familiale est faite pour vous !!! Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée panoramique et d'un second salon lumineux dans l'extension donnant accès à sa cour privative en pierre naturelle, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, un dresssing, une salle de bains avec douche et baignoire Au 2ème étage, un palier mène à une grande chambre et un comble aménageable (déjas isolé) offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, : dépendances ( cave, atelier et chaufferie) stationnement privatif avec grand préau, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodinamque, Son plus : une annexe indépendante d'environ 36 m² composée d'un espce de vie, salle d'eau et à l'étage une belle chambre . ideal pour du locatif , profession libéral ou recevoir votre famille et amis . Emplacement idéal proche de toutes commodités à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 350 000€ Prix du bien hors honoraires : 367 500€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12190 € et 3020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

7

4

1

429 m²

Sélectionner

Réf : v1511

367 500 €

Voir le bien

Lanvollon (22290)

Maison familiale sans travaux

Idéalement placée à LANVOLLON Maison d'habiation composée d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine aménégée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, buanderie . A l'étage 3 chambres, salle de bain. Implanté sur beau terrain clos paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 280 000€ Prix du bien hors honoraires : 294 000€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

5

4

1

1

1500 m²

Sélectionner

Réf : v1509

294 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Plélo (22170)

Maison familiale sans travaux

Idéalement placé au porte de CHATELAUDREN dans un quartier tranquille. Cette maison parfaitement entrenue vous séduira par sa composition et sa distribution des pièces. Vous apprécierez son bel espace de vie avec poel à bois ouvert sur grande cuisine aménagée et équipée. Son espace nuit divisé pas deux demi-palier avec chacun 2 grandes chambres et salle d'eau ou salle de bains ( idéal pour recevoir ou grande famille) garage double, terrain clos avec dépendance pouvant être aménagée. Ses PLUS / chaudière récente, tout à l'égout, pas de travaux , proche RN12 (au calme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 300 000€ Prix du bien hors honoraires : 315 000€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

6

4

1

1

1074 m²

Sélectionner

Réf : v1508

315 000 €

Voir le bien

Goudelin (22290)

maison en pierres au calme

NOUVEAUTE sur le secteur !!! Venez découvrir cette belle maison en pierres rénovée avec goût. Vous serez séduit par ses volumes et sa composition . Très bel espace de vie avec poêl à bois, cuisine ouverte sur grande salle à manger; a L'étage 3 chambres et un bureau . Terrain clos, assainissement aux normes, doubles vitrages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 210 000€ Prix du bien hors honoraires : 222 600€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

6

3

1

500 m²

Sélectionner

Réf : v1507

222 600 €

Coup de coeur

Voir le bien

Le Faouët (22290)

Maison de village bretonne

Située au coeur du Faouët, à 10 mn de Pontrieux et Lanvollon, 15 mn de Paimpol  cette maison en pierres de 70 m² mitoyenne d'un côté se compose  en Rez-de-chaussée d'une Entrée avec WC, d'un Espace Salon/Salle à manger donnant sur le Jardin, coin Cuisine, Buanderie , à l'étage Palier/Couloir desservant 2 Chambres mansardées et une Salle de bain avec WC. Jardin. Tout à l'égout, Terrain constructible. A visiter rapidement ! Date de réalisation des diagnostics le 03/09/2025 et du DPE 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 497 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2620 € et 3 600 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G.  Pour plus de renseignements contactez  v otre conseillère  Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89  Agent commercial de  l'Étude Immobilière du Goëlo  immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 128 210 € Prix du bien hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC : 8 210 € à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

586 m²

Sélectionner

Réf : V1506

128 210 €

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Ploumagoar (22970)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 22970 PLOUMAGOAR - MAGNIFIQUE LONGERE EN...

Venez découvrir en exclusivité avec L'Etude immobiière du Goëlo cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualité! Située à 5 min du bourg, 1 km d'une école primaire, proche de Guingamp à 10 min de la gare, et 30 min de la mer! Maison spacieuse ayant 5 chambres et plus. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une famille avec plusieurs enfants, ou pour créer des chambres d'hôtes. Propriété constituée d'une belle entrée avec un plafond cathédrale, un salon-séjour de 53m² avec pierre apparente et son poêle à bois, un salon privatif avec sa cheminée en granit insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée par cuisiniste en 2020, avec sa buanderie attenante, une salle de jeux avec un poêle à bois et un vaste cellier. Pour votre bien-être, ses deux salles de bains procurent un confort indéniable, avec la possibilité d'en créer d'autres dont une pièce déjà aménagée pour. Avec 5 chambres, un coin nuit, et d'autres nombreux potentiels en vie-de-plain-pied. Ses deux terrasses, l'une au nord ou l'on peut y accéder par le salon, la cuisine, la buanderie et le cellier, et l'autre au Sud et Sud-Ouest avec son magnifique sol en pierre de granit. Un puit devant la maison relié à une pompe. Sa surface intérieure fait approximativement 303m² habitables. La construction de ce bien remonte à 1866. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'habitation est construite sur un espace particulièrement vaste avec ses 6220m² de terrain arboré, et potager sur l'arrière de la longère. Elle s'accompagne d'une vaste aire de parking privative, un double garage et un hangar de stockage. Le prix s'élève à 556 500 € HAI, Prix du bien Hors Honoraires 530 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 26500 €.Pour plus de renseignements, n'hésitez surtout pas à nous contacter, Béatrice Quéméner au 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

9

5

1

1

6220 m²

Sélectionner

Réf : V1502

556 500 €

Coup de coeur

Voir le bien

Pommerit-le-Vicomte (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 22200 POMMERIT-LE-VICOMTE - MAISON...

À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet sur un terrain arboré de 2075 m². Elle se compose : Une belle entrée spacieuse avec un couloir desservant une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un salon-séjour avec lumière traversante composé d'une cheminée en granit agrémentée d'un insert, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec accès à la terrasse. À l'étage un palier dessert une salle de bain, un wc séparé, trois pièces servant de chambre, et une pièce bureau ou dressing. Sous-sol complet composé d'un garage, un atelier, une grande buanderie et un wc séparé. Assainissement collectif au norme. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 185 710 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 107100 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460€ et 3390€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

2075 m²

Sélectionner

Réf : V1503

185 710 €

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Goudelin (22290)

maison en pierres avec garage

Venez découvrir cette maison en pierres qui n'attend que vous !!! Composée d'une entrée, séjour, cuisine salle d'eau . A l'étage palier déservant 2 chambres et un bureau. En extérieur 2 dépendances et un garage . Travaux à prévoir, beau potentiel 102 m² au sol, au calme proche bourg Idéal premier achat, investissement .... CONTACTEZ-NOUS

4

2

1

165 m²

Sélectionner

Réf : v1501

107 210 €

Voir le bien

Pludual (22290)

Grande maison familiale

Une visite s'impose pour cette grande maison de plus de 150m² habitables implantée sur un beau tarrain paysager d'énviron 5420 m² avec son bassin d'agrément . La maison est compsée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une grande vérandas, d'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains et wc . Sous sol . Pas de travaux, au calme terrain constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 370 000€ Prix du bien hors honoraires : 388 500€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 A vos visites

5

4

1

1

5420 m²

Sélectionner

Réf : v1499

378 000 €

Voir le bien

Tréméven (22290)

Amoureux de la nature et du calme !!! ensemble de deux maison

A découvrir pour les amoureux de la nature et du calme cet ensemble de deux petites maisons en pierres . La première maison composée d'une entrée, espace cuisine, salle d'eau, séjour. A l'etage une grande mezanine , une chambre la deuxième maison composé d'un espace de vie ouvert sur cuisine , une chambre, salle d'eau wc , à l'étage une chambre . idéal maison de vacances , gîtes, travaux à prévoir, une visite s'impose Date de réalisation des diagnostics le 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2780 € et 3810 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.

4

4

2

4000 m²

Sélectionner

Réf : v1495

199 000 €

Voir le bien