Nouveauté
Réf : V1479
À VENDRE 64 610€ HAI - CÔTES D'ARMOR - LE MERZER 22200 - MAISON À RÉNOVER 67M2 - 996M2 TERRAIN.
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64 610 €
À VENDRE 64 610€ HAI - CÔTES D'ARMOR - LE MERZER 22200 - MAISON À RÉNOVER 67M2 - 996M2 TERRAIN. Le Merzer (22200)
À découvrir rapidement, jolie maison en pierres de 67m² habitable, à rénover entièrement au bourg de Le Merzer. Elle se compose d'une entrée par la cour donnant sur un salon-séjour-cuisine, un couloir (avec porte d'entrée de la rue) dessert une chambre et une salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC). À l'étage : un palier, à gauche un coin nuit (6.55m² habitable environ 17.70m² au sol), et deux pièces en enfilade (totalisant 8.24m² habitable environ 23m² au sol). Un hangar semi-ouvert, un atelier, un boxe pour un équidé à l'origine et un abri de stockage avec électricité. Le tout sur un terrain totalisant 996m². Relié au tout-à-l'égout (non conforme). Pour plus de renseignement contacté Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 64 610€ HAI (Honoraires Agence Inclus), Prix du bien Hors Honoraires 60 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4610 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3120 € et 4260 € sur les années de références 2021, 2022, 2023. DPE "G"
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22200
Surface habitable (m²)
67,64 m²
surface terrain
996 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
Centre Bourg
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
64 610 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,68 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.