Coup de coeur
Réf : V1461
Maison spacieuse de 123 m² proche de Pontrieux avec vie de Plain-pied
Le bien en vidéo
238 500 €
Maison spacieuse de 123 m² proche de Pontrieux avec vie de Plain-pied Ploëzal (22260)
Cette grande maison de 123 m² sur un terrain de 941 m², lumineuse et spacieuse à 5 mn de Pontrieux, de son port et de ses avantages (commerces, écoles, pharmacies...) et 20 mn de la mer vous séduira par sa situation au calme en impasse et sa vie de Plain-pied. Dés l'Entrée vous êtes directement dans le grand Espace de vie Salon/salle à manger avec la partie cuisine aménagée et équipée refaite il y a 2 ans, la Buanderie attenante donnant accès au Garage, une Chambre avec Salle d'eau et WC séparé complètant le rez-de-chaussée. A l'étage un Palier dessert 3 Chambres dont 1 avec partie Dressing, une Salle de bain, un WC séparé. Huisseries PVC/DV, Assainissement tout à l'égout, eau chaude fournie par aérothermie.
Vous pourrez profiter de cette maison sans aucuns travaux à prévoir alors n'attendez pas pour la visiter et contactez Gwénola RIVOALLAND au 06.82.92.00.89 !
Date de réalisation DPE 19/09/2024 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1050 € et 1460 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 225 00 € Prix du bien hors honoraires : 238 500 € Honoraires TTC : 6% soit 13 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22260
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
941 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
927 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.