Nouveauté
Réf : V1407
Corps de ferme à PLOUMAGOAR en pleine campagne SANS VOISINAGE : maison d'habitation avec des dépendances en pi
372 750 €
Corps de ferme à PLOUMAGOAR en pleine campagne SANS VOISINAGE : maison d'habitation avec des dépendances en pi Ploumagoar (22970)
Vous avez un projet ??? Gîtes, Ferme pédagogique, Élevage bovin, caprin, ovin, équin, pension pour animaux, projet végétal agricole (maraichage..) location box, hivernage camping-car... Cette jolie propriété est située à environ 4km de la RN 12 (Brest/Rennes), et environ 7km de la gare de Guingamp et intermarché St Agathon, 2km d'une école primaire. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec son magnifique piano de cuisson, un salon séjour avec un poêle à bois, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, un wc avec lave main. Mitoyen à la maison une buanderie. jardin avec un magnifique carport aménagé (table à manger, barbecue atypique) avec une terrasse en prolongement, un chalet salon détente, une allée de boules, un mobil home 4 places pour accueillir, un petit étang avec une partie en mur de soutènement en pierre.
Les bâtiments de la ferme : Un Hangar (une stabulation) d'environ 1130 m², salle de traite 120 m² avec sa laiterie. Dépendances en pierre avec un local d'accueil pour clientèle, et grand espace de présentation de produits pour la vente (un 3ème wc dans cette longère) - Ancienne stabulation génisses + atelier - Espace derrière le bâtiment « stockage ». Un puit alimente l’exploitation (eau du réseau également). ASSAINISSEMENT "très récent" datant de 2021. Pour plus de renseignements n'hésitez pas nous contacter à l'étude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22970
Surface habitable (m²)
115,44 m²
surface terrain
9,94 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1952
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
372 750 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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