Vendu

Lanvollon (22290) Véritable plain-pied d'environ 90m²

Réf : v1472 241 680 €

Rare à la vente !!!!

Cette maison est faite pour vous !!! EN EXCLUSIVITÉ.

Vous serez séduits par sa distribution de plain-pied : d'un côté un bel espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc avec lave mains et garage. D'un autre coté un espace nuit composé: d'une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau attenante et d'une autre chambre de surface équivalante avec sa salle de bains. Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m²;

Date de réalisation DPE 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1460 € et 2030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 228000 € Prix du bien hors honoraires : 13680 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pas de travaux, tout-à-l'égout.

Une visite s'impose !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22290

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1994

Quartier Centre, lanvollon, Oui

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 680 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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