Vendu
Réf : V1442
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 151 M² HABITABLES - 3600 M² DE TERRAIN, AU BOURG DE POMMERIT-LE-VICOMTE!
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 151 M² HABITABLES - 3600 M² DE TERRAIN, AU BOURG DE POMMERIT-LE-VICOMTE! Pommerit-le-Vicomte (22200)
EN EXCLUSIVITÉ avec l'Etude immobilière du Goëlo, venez découvrir cette magnifique demeure très lumineuse et très bien placée en plein coeur du bourg, sans vis-à-vis avec son joli parc arboré de plus de 3600 m². Elle se compose d'une entrée avec un sol en marbre, une cuisine séparée, une arrière-cuisine attenante avec un accès direct au jardin. un grand salon-séjour très lumineux avec son bow window, et sa cheminée en granit. Un chambre parentale avec sa salle de bain attenante, un wc séparé avec son lave-main. À l'étage un palier dessert 3 chambres (chacune à un grenier isoler sous comble), une salle d'eau, un wc séparé, deux greniers isolés dont un est le bow window. Au sous-sol un garage, une chaufferie, une grande pièce pour rangement-stockage, une cave à vin sous le bow window. Une grande terrasse, deux abris de jardin, un plan d'eau, un puit. la surface totale des 3niveaux font 294 M². Un bourg très dynamique avec écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, carrefour express, coiffeur, garage avec station service et transport en commun... À 11km de la gare de GUINGAMP, 23km de la côte. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 297 150 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 283 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 14150 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.