Maison à vendre

Goudelin (22290)

Maison familiale sans travaux

A découvrir dans un quartier résidentiel, au calme, implantée sur un terrain d'environ 2300m² . Vous serez séduits par ses volumes généreux, et sa luminosité. Maison sur sous-sol total composée, d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger - séjour avec cheminée, une chambre avec placard, salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau, mezzanine SES PLUS : travaux récents , chauffage par forage géothermique,ballon thermodynamique, électricité, fenêtres double vitrage. Magnifique terrain avec une serre d'environ 23 m² + atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 270 000€ Prix du bien hors honoraires : 283 500€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 A vos visites

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2327 m²

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Réf : v1485

283 500 €

Nouveauté

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Goudelin (22290)

Maison en impasse GOUDELIN

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison à fort potentiel . Vous serez séduits par son environnement sans vis à vis . Elle est composée d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce au rez-de-chaussée. A l'étage une grande chambre et un grand comble aménageable. Tout à l'égout. Garage, jardin d'environ 1680m² privatif et 1 hectare 2 environ de loué . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 256 520€ Prix du bien hors honoraires : 242 000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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14360 m²

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Réf : v1478

256 520 €

Nouveauté

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Goudelin (22290)

Maison de caractère avec travaux proche bourg

Venez redonner vie à cette belle maison en pierres implantée sur son terrain d'environ 5570m². Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres et un wc. Grand grenier aménageable. Ses plus: combles aménageables, garage, proche bourg maison en pierres Une visite s'impose!!! Date de réalisation DPE 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 504 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 130000 € Prix du bien hors honoraires : 138910 € Honoraires TTC : 8910€ Honoraires à la charge de l'acquéreur

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5570 m²

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Réf : v1387

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Sous-compromis

Exclusif

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Goudelin (22290)

Maison traditionnelle avec vie de plain-pied sur un terrain...

Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité contruite avec un artisan local . Idéalement placée entre LANVOLLON et GUINGAMP, dans un petit hameau agréable et au calme. Cette maison familliale d'environ 125 m² est composée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, salle d'eau et buanderie. A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains. SES PLUS : son chauffage avec pompe à chaleur de 2021 et son insert ansi qu'un grand garage d'environ 70 m², assainissement aux normes !!! Une visite s'impose ! Date de réalisation DPE 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1280 € et 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 270 000 € Prix du bien hors honoraires : 283 500 € Honoraires TTC : 6% soit 13 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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2300 m²

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Réf : v1459

283 500 €

Coup de coeur

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Goudelin (22290)

Idéalement placée en impasse, 4 chambres

A découvrir rapidement !!! Maison de 1998 en impasse sur terrain clos d'environ 910m² . composée d'un espace de vie avec poële à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, salle d'eau , wc. A l"étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains . garage attenant et buanderie . Atelier, garage et carport non attenant . Une visite s'impose

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910 m²

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Réf : v1451

227 900 €

Sous-compromis

Accord

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