Maison à vendre

À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet avec trois chambres, un hangar, sur un terrain arboré de 6185 m². Elle se compose : Une entrée avec un couloir (placard de rangement) desservant une cuisine séparée, un séjour séparé, un salon avec cheminée en granit, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage un palier dessert deux chambres, deux greniers isolés, une pièce pouvant servir de dressing ou pièce d'eau. Sous-sol complet composé d'un garage, un espace buanderie, un grand cellier avec chaufferie. Un abris de jardin et un hangar d'environ 89m² complète cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 6185m². N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 201400 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 190000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510€ et 4810€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir rapidement, jolie maison en pierres de 67m² habitable, à rénover entièrement au bourg de Le Merzer. Elle se compose d'une entrée par la cour donnant sur un salon-séjour-cuisine, un couloir (avec porte d'entrée de la rue) dessert une chambre et une salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC). À l'étage : un palier, à gauche un coin nuit (6.55m² habitable environ 17.70m² au sol), et deux pièces en enfilade (totalisant 8.24m² habitable environ 23m² au sol). Un hangar semi-ouvert, un atelier, un boxe pour un équidé à l'origine et un abri de stockage avec électricité. Le tout sur un terrain totalisant 996m². Relié au tout-à-l'égout (non conforme). Pour plus de renseignement contacté Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 64 610€ HAI (Honoraires Agence Inclus), Prix du bien Hors Honoraires 60 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4610 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3120 € et 4260 € sur les années de références 2021, 2022, 2023. DPE "G"