Trévérec (22290)
Nouveauté
Pabu (22200) BRETAGNE Maison proche centre Guingamp
Réf : V1510
169 910 €
Cette maison néo-bretonne de 83 m² habitables environ idéalement située à 3 mn du centre de Guingamp et de ses commodités vous propose un Espace de vie comprenant une Salle à manger avec poêle à pellets connecté récent, Cuisine à l'américaine aménagée et équipée de 2021, une Chambre avec huisserie PVC triple vitrage, une Salle d'eau, WC séparé, Salon, à l'étage une Chambre et un Bureau pouvant faire office de petite Chambre, une Salle de bain avec WC, un Grenier aménageable. En Rez-de-chaussée un Garage, une Buanderie avec douche, une pièce avec évier. Jardin, puits raccordé à la maison pour le Lave-linge, tout à l'égout. Surface Terrain 597 m²
Habitable immédiatement ce bien attend votre visite !!
Date de réalisation des diagnostics le 25/03/2025 et du DPE 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2 380 € et 3 260 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.
Prix du bien HAI : 169 910 € Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC : 9 910 € à la charge de l'acquéreur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
22200
Surface habitable (m²)
83 m²
surface terrain
597 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,89 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 910 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,19 %
Taxe foncière annuelle
1 123 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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