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Pédernec (22540) BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 22540 PÉDERNEC - MAISON EN PIERRE 108m² habitables avec des dépendances.
Réf : V1514
174 910 €
À découvrir au coeur du bourg de Pédernec, maison en pierres rénovée avec goût! Système de chauffage pompe à chaleur, et poêle à pellets.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon séparé, un wc, une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau servant de chambre actuellement, une salle de bain avec wc. Sous toit se trouve un vaste grenier aménageable. Espace extérieur : Une buanderie, emplacement de la chaudière aérothermie avec un grenier accessible à l'étage par escalier en bois, un garage, un débarras avec une pièce pouvant servir de cave à vin. Un espace "atelier" de plus de 40 m² pour les bricoleurs, artistes peintres... Une partie du jardin est engazonné et clos. Commodités au bourg : Boulangerie, épicerie, pharmacie, bar tabac restaurant, école public et privée, coiffeur...
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 174 910 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9910 € TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738€ et 998€ sur les années de références 2021. Logement classé "B".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
22540
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
1 081 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 910 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,01 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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