Trévérec (22290)
Ploëzal (22260) Maison en pierres Bretagne 130 m²
Réf : V1517
195 710 €
Vous cherchez le charme des vieilles pierres, des parquets anciens et des grands volumes alors cette grande maison saura vous séduire. Située à proximité immédiate de Pontrieux de ses commodités et de son port elle se compose en RdC d'un grand Séjour/Salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, une Chambre, une Cuisine avec Arrière-cuisine/Buanderie, en Demi-palier : Salle de bains, WC séparé, à l'étage : Palier desservant 2 grandes Chambres dont 1 avec Cheminée, un Bureau , un Dressing/Placard,au 2e grand Grenier aménageable.Jardin de 685 m² environ et bois à flan de coteau à l'arrière de la maison de 5240 m² environ. Un grand garage avec grenier et une place de parking attenants complètent le tout. Tout à l'égout. A découvrir sans tarder !!
Date de réalisation des diagnostics le 14 /04/2025 et du DPE 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3 430 € et 4 690 €. Logement à consommation énergétique Classe E.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.
Prix du bien HAI : 195 710 € Prix du bien Hors Honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 10 710 € à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
22260
Surface habitable (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1799
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 710 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,79 %
Taxe foncière annuelle
760 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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