Coup de coeur
Goudelin (22290)
Nouveauté
Pludual (22290) Maison à 10 mn de la mer à PLUDUAL
Réf : V1531
262 500 €
A seulement 10 mn de la plage cette maison de 2001 et de 105 m² env. située à Pludual offre en Rez-de-chaussée un grand Séjour lumineux avec partie Salon donnant sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois, et l'espace Cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, Salle à manger séparée, Salle d'eau avec WC, Cellier/Buanderie, Pièce de rangement donnant sur le Garage. A l'étage Salle de bain avec WC, Grande Chambre traversante donnant accès à un Coin nuit avec lavabo, un Bureau/ chambre. Le tout sur un Jardin de 3930 m² env. avec Coin Barbecue, Abri de Jardin et Remise à bois. Sa construction soignée assure une fraîcheur appréciable aux heures les plus chaudes.
Date de réalisation des diagnostics et du DPE 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 190kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 840 € et 2 560€. Logement à consommation énergétique Classe D.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.
Prix du bien HAI : 262 500 € Prix du bien Hors Honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 12 500 € à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
22290
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2001
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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