Vente immobilière

Lanvollon (22290)

Grande maison familiale de plus de 180 m² au coeur de LANVOLLON

Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m² située au cœur de Lanvollon en exclusivité . Vous serez séduits par ces différénts espaces: au rez de chaussée vous découvrirez un bel d'espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée (poel à bois) son salon pour la détente et une véranda lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur un jardin clos . Grande chambre et salle d'eau A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 330 750€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2630 € et 3620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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779 m²

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Réf : v1490

330 750 €

Exclusif

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Lanvollon (22290)

Résidence avec ascenseur

A découvrir au coeur de LANVOLLON Appartement situé dans une petite copropriété avec ascenceur . Situé au deuxieme étage vous découvrirez un appartement composé d'un espace de vie ouvert sur cuisine, salle d'eau, une chambre. Son plus : Balcon avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 117610 € Prix du bien hors honoraires : 7610€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 620 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe c

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Réf : 202473

117 210 €

Sous-offre

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Lanvollon (22290)

Véritable plain-pied d'environ 90m²

Rare à la vente !!!! Cette maison est faite pour vous !!! EN EXCLUSIVITÉ. Vous serez séduits par sa distribution de plain-pied : d'un côté un bel espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc avec lave mains et garage. D'un autre coté un espace nuit composé: d'une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau attenante et d'une autre chambre de surface équivalante avec sa salle de bains. Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m²; Date de réalisation DPE 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1460 € et 2030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 228000 € Prix du bien hors honoraires : 13680 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de travaux, tout-à-l'égout. Une visite s'impose !

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1500 m²

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Réf : v1472

241 680 €

Sous-compromis

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Lanvollon (22290)

Rare à la vente !! ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON FAMILIALE DE...

Ven e z découvrir rapidement cette ensemble immobilier composé d'une habitation principale et un investissement locatif avec son terrain clos de pierres d'environ 1060m² Passez la porte et vous tomberez sous le charme de cette maison de cararctère de plus de 230 m² . composée d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc. vous emprunterez ensuite un magnifique escalier qui vous amèneras à l'étage. le palier desservant 4 chambres (avec lavabo), salle de bains evec douche et wc. au dernier étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier . Idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. DPE EN C !! Une seconde maison d'environ 110m² actuellemnt louée 660€ comprenant au rdc : grand espace de vie, cuisine aménagée et équipée, wc avec coin buanderie,atelier attenant pouvant être transformé en chambre. à l'étage une chambre, une autre chambre en enfilade avec une garnde salle de bains avec douche et wc, grenier.( classée E et B) Garage en pierre avec grenier pouvant être transformé. UNE VISITE S'IMPOSE SES PLUS : travaux récents ( chauffage pompe à chaleur, fenêtres avec volets bois intérieurs, isolation ) sans vis à vis , centre ville , Date de réalisation DPE 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an 3 kgco²/m²/an Consommation énergie finale : 48 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 520 000 € Prix du bien hors honoraires : 546 000 € Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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1060 m²

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Réf : v1462

546 000 €

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