Achat Maison T4 pièces

Rare à la vente !!!! Cette maison est faite pour vous !!! Vous serez séduit par sa distribution de palin-pied : d'un côté un espace jour composé d'un bel espace de vie d'environ 30m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine , wc avec lave mains et garage. D'un autre coté un espace nuit composé: d'une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau attenante et d'une autre chambre de surface équivalante avec sa salle de bains. Cette maison est implanté sur un terrain clos d'environ 1500m²; Date de réalisation DPE 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1460 € et 2030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 228000 € Prix du bien hors honoraires : 13680 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de travaux, tous à l'égout Une visite s'impose

Belle Opportunité ! Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier rénové avec goût au cœur de Lanvollon. Le choix qualitatif d'un mode de vie ou l'envie d'un investissement locatif, cet immeuble présente de nombreuses possibilités et vous offre 180m² de surface exploitable en plus d'une dépendance en pierre de 45m². Ce bien est valorisé par une jolie cour bien exposée, protégée, sans vis-à-vis pour profiter d'accueillir vos amis pour des barbecues...et se compose comme suit: -Une vie de plain-pied suivant la configuration d'un studio d'environ 35m², entièrement aménagé disposant d'une grande pièce de vie avec belle cuisine encastrée, salle de bain cosy avec couchage ou rangements -Un hall de distribution servant de buanderie, point d'eau et évacuation -Un local commercial et ses annexes d'environ 90m², ... projets multiples- asso, commerces.. disposant d'une grande visibilité - Emplacement n°1! L'étage distribue au choix: - 1 T3 avec sejour-cuisine, 2 chambres, salle de douche / WC Ou -3 chambres et jolie salle de douche / WC *L'assainissement est Conforme! *L'électricité sans anomalie! *2 Entrées distinctes *L'ensemble des huisseries d'habitation est neuf Bien Rare sur le marché ! A vos projets.... N'hesitez-pas à vous tenter par une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".