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Coup de coeur
Réf : V1449A
TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES A 20 MINUTES DE LA MER
Le bien en vidéo
294 000 €
TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES A 20 MINUTES DE LA MER Le Merzer (22200)
Passez le portail et vous serez séduits par sa vue dégagée sans vis à vis au coeur du bourg avec commerces et école.
Ensuite,vous découvrirez un très bel ensemble immobilier composé :
1) D'une très belle longère rénovée avec goût et aux matériaux de qualité : un très bel espace cuisine - salle à manger d'environ 30 m² donnant accès à un espace salon avec cheminée insert d'environ 30m² avec son accès aux terrasses, arrière cuisine et wc .
A l'étage :1 grande chambre avec salle d'eau et une deuxième chambre avec sa salle de bains, et un petit salon.
2) D'une dépendance d'environ 80m² au sol donnant libre choix à vos désirs : création d'un gîte, profession libérale, seconde maison, projet familial ......
3 )D'un très beau préau d'environ 50m² avec sa cuisine d'été idéal pour les soirées d'été
Ses Plus : BELLES PRESTATIONS, TERRAIN CLOS , NOMBREUSES POSSIBILITES !!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22200
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 885 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 026 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.