Nos biens immobiliers à vendre

Trévérec (22290)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES TYPE BOURGEOISE SUR BEAU TERRAIN...

Venez découvrir cette belle maison en pierres types bougeoise implantée sur son terrain paysagé d'environ 4530 m² Vous serez séduit par son potentiel !!! composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 33 m² avec cheminée , salle d'eau , wc . et son arrière cuisine avec chaufferie d'environ 38m² (possibilité de faire une suite parental) à l'étage pallier desservant 2 grandes chambres et une chambre enfant ou bureau, cabinet de toilette, grenier . Au dernier étage vous trouverez les combles aménageables. (les surfaces de l'arrière cuisine et des combles de sont pas compté dans la surface habitable) Grand garage de plus de 45m², bûcher, atelier Et pour finir son beau parc avec une partie avec des fruitiers Une visite simpose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 230 000€ Prix du bien hors honoraires : 243 800€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe E. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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4530 m²

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Réf : v1487

243 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Merzer (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 22200 LE MERZER - MAISON NÉO-BRETONNE À...

À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet avec trois chambres, un hangar, sur un terrain arboré de 6185 m². Elle se compose : Une entrée avec un couloir (placard de rangement) desservant une cuisine séparée, un séjour séparé, un salon avec cheminée en granit, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage un palier dessert deux chambres, deux greniers isolés, une pièce pouvant servir de dressing ou pièce d'eau. Sous-sol complet composé d'un garage, un espace buanderie, un grand cellier avec chaufferie. Un abris de jardin et un hangar d'environ 89m² complète cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 6185m². N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 201400 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 190000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510€ et 4810€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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6185 m²

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Réf : V1486

201 400 €

Sous-compromis

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Goudelin (22290)

Maison en impasse GOUDELIN

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison à fort potentiel . Vous serez séduits par son environnement sans vis à vis en impasse . Composée d'une entrée avec placard, séjour avec poel à bois, cuisine, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce au rez-de-chaussée avec grenier au dessus. A l'étage une grande chambre avec placard et un grand comble aménageable. garage . Tout à l'égout. Jardin d'environ 1680m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 185 000€ Prix du bien hors honoraires : 195 000 € HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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1680 m²

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Réf : v1496

195 000 €

Coup de coeur

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Goudelin (22290)

Maison de caractère avec travaux proche bourg

Venez redonner vie à cette belle maison en pierres implantée sur son terrain d'environ 5570m². Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres et un wc. Grand grenier aménageable. Ses plus: combles aménageables, garage, proche bourg maison en pierres Une visite s'impose!!! Date de réalisation DPE 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 504 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 130000 € Prix du bien hors honoraires : 138910 € Honoraires TTC : 8910€ Honoraires à la charge de l'acquéreur

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5570 m²

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Réf : v1387

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Sous-compromis

Exclusif

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Lanvollon (22290)

Rare à la vente !! ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON FAMILIALE DE...

Ven e z découvrir rapidement cette ensemble immobilier composé d'une habitation principale et un investissement locatif avec son terrain clos de pierres d'environ 1060m² Passez la porte et vous tomberez sous le charme de cette maison de cararctère de plus de 230 m² . composée d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc. vous emprunterez ensuite un magnifique escalier qui vous amèneras à l'étage. le palier desservant 4 chambres (avec lavabo), salle de bains evec douche et wc. au dernier étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier . Idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. DPE EN C !! Une seconde maison d'environ 110m² actuellemnt louée 660€ comprenant au rdc : grand espace de vie, cuisine aménagée et équipée, wc avec coin buanderie,atelier attenant pouvant être transformé en chambre. à l'étage une chambre, une autre chambre en enfilade avec une garnde salle de bains avec douche et wc, grenier.( classée E et B) Garage en pierre avec grenier pouvant être transformé. UNE VISITE S'IMPOSE SES PLUS : travaux récents ( chauffage pompe à chaleur, fenêtres avec volets bois intérieurs, isolation ) sans vis à vis , centre ville , Date de réalisation DPE 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an 3 kgco²/m²/an Consommation énergie finale : 48 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 520 000 € Prix du bien hors honoraires : 546 000 € Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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1060 m²

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Réf : v1462

546 000 €

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Trévérec (22290)

TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES

BRETAGNE- 20 MINUTES DE PAIMPOL - 10 MINUTES DE LANVOLLON, MAISON EN PIERRES!!!! Au calme en campagne. mitoyenne d'un côté Venez découvrir cette belle maison en pierres à fort potentiel !!: Composée d'une entrée avec accès à la grande cuisine d'environ 19m², séjour avec cheminée , salle de de bains . A l'étage paller desservant 3 belles chambres sur parquets dont une avec lavabo , wc , grenier aménageable. grande dépendance d'environ 53 au sol avec grenier terrain d'environ 1283 m² , Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1283 m²

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Réf : v1455

169 910 €

Exclusif

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Pontrieux (22260)

Bretagne Maison de caractère centre Pontrieux

Située en plein coeur de Pontrieux et de ses commodités, à 15 mn de la mer et 15 mn de Guingamp, cette belle maison de caractère au charme atypique, spacieuse et lumineuse, avec son jardin clos de 221 m² sans vis-à-vis se compose ainsi : l'Entrée côté rue s'ouvre sur un passage privatif conduisant au Rez-de-chaussée sur la partie Séjour/Cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte, four, frigo), dégagement, Chaufferie/Buanderie, WC séparé, au 1 er étage le couloir dessert 3 Chambres, une belle Salle d'eau, WC séparé, un Salon spacieux avec une belle Cheminée ancienne en granite et un accès à une petite terrasse, au 2e étage le Grenier totalement rénové offre un grand Espace à agencer selon vos envies. Tout à l'égout, gaz de ville. Coup de coeur garanti !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Date de réalisation des diagnostics 24/08/2023 Date de réalisation DPE 24/08/202 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2350 € et 3230 €. Pour plus de renseignements contactez l'Étude Immobilière du Goêlo. Votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 336 000 € Prix du bien hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC : 5% soit 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V1435 A

336 000 €

Prix en baisse

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Goudelin (22290)

Idéalement placée en impasse, 4 chambres

A découvrir rapidement !!! Maison de 1998 en impasse sur terrain clos d'environ 910m² . composée d'un espace de vie avec poële à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, salle d'eau , wc. A l"étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains . garage attenant et buanderie . Atelier, garage et carport non attenant . Une visite s'impose

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910 m²

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Réf : v1451

227 900 €

Sous-compromis

Accord

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Guingamp (22200)

IMMEUBLE DE PLUS DE 225m² EN PLEIN CENTRE-VILLE DE GUINGAMP!

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE S ITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP! Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. I l se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m² se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre au 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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186 m²

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Réf : V1492

101 310 €

Exclusif

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Tréguidel (22290)

IDEAL FAMILLE !!!!! 145 m² à 10 minutes des plages

A découvrir rapidement !! maison sans travaux vous serez séduit par son chaleureux s alon-séjour avec poêle à bois ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée avec son accès à sa Véranda prolongé d'une terrasse , Une chambre équipée d'un coin douche et WC indépendant , Buanderie et Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage) A L'étage : Mezzanine /desservant 3 belles chambres , salle d'eau et WC indépendant , lingerie Beau terrain arboré d'environ 4590m2 , Terrasse (30m2) , tout à l'égout pompe à chaleur neuve UNE VISITE S'IMPOSE

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4590 m²

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Réf : V1398

341 250 €

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