Nos biens immobiliers à vendre

Bringolo (22170)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES

Sous le charme vous le serez !!! Venez décrouvrir cette maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualités et écologiques. Composée d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buaderie . A l'étage mezzanine , 2 chambres . Accès terrasse depuis l'espace de vie , jardin sans vis à vis Sa surface d'environ 65 m² vous apporteras le côté cookcooning . Idéal premier achat, gîtes, investissement locatif ........ CONTACTEZ-NOUS AU 0296523775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 169 910 € HAI Prix du bien hors honoraires : 160 000 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160€ et 1630 € sur les années de références 2021, Logement à consommation énergétique : classe E. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

4

2

1

1953.7 m²

Sélectionner

Réf : V1474

169 910 €

Voir le bien

Lanvollon (22290)

Véritable plain-pied d'environ 90m²

Rare à la vente !!!! Cette maison est faite pour vous !!! EN EXCLUSIVITÉ. Vous serez séduits par sa distribution de plain-pied : d'un côté un bel espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc avec lave mains et garage. D'un autre coté un espace nuit composé: d'une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau attenante et d'une autre chambre de surface équivalante avec sa salle de bains. Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m²; Date de réalisation DPE 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1460 € et 2030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 228000 € Prix du bien hors honoraires : 13680 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de travaux, tout-à-l'égout. Une visite s'impose !

4

2

1

1

1500 m²

Sélectionner

Réf : v1472

241 680 €

Sous-compromis

Voir le bien

Goudelin (22290)

Maison de caractère avec travaux proche bourg

Venez redonner vie à cette belle maison en pierres implantée sur son terrain d'environ 5570m². Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres et un wc. Grand grenier aménageable. Ses plus: combles aménageables, garage, proche bourg maison en pierres Une visite s'impose!!! Date de réalisation DPE 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 504 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 130000 € Prix du bien hors honoraires : 138910 € Honoraires TTC : 8910€ Honoraires à la charge de l'acquéreur

4

2

1

5570 m²

Sélectionner

Réf : v1387

Nous consulter

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Lanvollon (22290)

Rare à la vente !! ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON FAMILIALE DE...

Ven e z découvrir rapidement cette ensemble immobilier composé d'une habitation principale et un investissement locatif avec son terrain clos de pierres d'environ 1060m² Passez la porte et vous tomberez sous le charme de cette maison de cararctère de plus de 230 m² . composée d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc. vous emprunterez ensuite un magnifique escalier qui vous amèneras à l'étage. le palier desservant 4 chambres (avec lavabo), salle de bains evec douche et wc. au dernier étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier . Idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. DPE EN C !! Une seconde maison d'environ 110m² actuellemnt louée 660€ comprenant au rdc : grand espace de vie, cuisine aménagée et équipée, wc avec coin buanderie,atelier attenant pouvant être transformé en chambre. à l'étage une chambre, une autre chambre en enfilade avec une garnde salle de bains avec douche et wc, grenier.( classée E et B) Garage en pierre avec grenier pouvant être transformé. UNE VISITE S'IMPOSE SES PLUS : travaux récents ( chauffage pompe à chaleur, fenêtres avec volets bois intérieurs, isolation ) sans vis à vis , centre ville , Date de réalisation DPE 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an 3 kgco²/m²/an Consommation énergie finale : 48 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 520 000 € Prix du bien hors honoraires : 546 000 € Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

14

9

1

1

1060 m²

Sélectionner

Réf : v1462

546 000 €

Voir le bien

Trévérec (22290)

TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES

BRETAGNE- 20 MINUTES DE PAIMPOL - 10 MINUTES DE LANVOLLON, MAISON EN PIERRES!!!! Au calme en campagne. mitoyenne d'un côté Venez découvrir cette belle maison en pierres à fort potentiel !!: Composée d'une entrée avec accès à la grande cuisine d'environ 19m², séjour avec cheminée , salle de de bains . A l'étage paller desservant 3 belles chambres sur parquets dont une avec lavabo , wc , grenier aménageable. grande dépendance d'environ 53 au sol avec grenier terrain d'environ 1283 m² , Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

3

1

1283 m²

Sélectionner

Réf : v1455

169 910 €

Exclusif

Voir le bien

Pontrieux (22260)

Bretagne Maison de caractère centre Pontrieux

Située en plein coeur de Pontrieux et de ses commodités, à 15 mn de la mer et 15 mn de Guingamp, cette belle maison de caractère au charme atypique, spacieuse et lumineuse, avec son jardin clos de 221 m² sans vis-à-vis se compose ainsi : l'Entrée côté rue s'ouvre sur un passage privatif conduisant au Rez-de-chaussée sur la partie Séjour/Cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte, four, frigo), dégagement, Chaufferie/Buanderie, WC séparé, au 1 er étage le couloir dessert 3 Chambres, une belle Salle d'eau, WC séparé, un Salon spacieux avec une belle Cheminée ancienne en granite et un accès à une petite terrasse, au 2e étage le Grenier totalement rénové offre un grand Espace à agencer selon vos envies. Tout à l'égout, gaz de ville. Coup de coeur garanti !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Date de réalisation des diagnostics 24/08/2023 Date de réalisation DPE 24/08/202 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2350 € et 3230 €. Pour plus de renseignements contactez l'Étude Immobilière du Goêlo. Votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 336 000 € Prix du bien hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC : 5% soit 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1

Sélectionner

Réf : V1435 A

336 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Goudelin (22290)

Idéalement placée en impasse, 4 chambres

A découvrir rapidement !!! Maison de 1998 en impasse sur terrain clos d'environ 910m² . composée d'un espace de vie avec poële à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, salle d'eau , wc. A l"étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains . garage attenant et buanderie . Atelier, garage et carport non attenant . Une visite s'impose

5

4

1

1

910 m²

Sélectionner

Réf : v1451

227 900 €

Sous-compromis

Accord

Voir le bien

Plouézec (22470)

MAISON 150 M2 VUE MER

Les propriétaires actuels de cette maison ont eu l'idée judicieuse, lors de sa construction, d'avoir créé tout l'espace de vie à l'étage afin d'admirer la VUE MER. Il est composé d'une pièce commune avec coin cuisine, salon salle à manger d'environ 66m² avec son plafond cathédral; cet espace est prolongé par une véranda et une terrasse avec accès direct au jardin par son escalier . En souplex : grande entrée desservant 3 chambres dont une pour enfant , salle de d'eau avec toilettes, buanderie, grand garage avec sanitaires , Grand terrain d'environ 2676m² avec une dépendance d'environ 48m² . Ses PLUS : En IMPASSE, Lumineuse, Vue sur l'archipel de BREHAT, Pas de travaux, forage géothermique, vmc double flux , Nombreuses possibiltés, plus de photos et renseignements sur demande

6

3

1

2670 m²

Sélectionner

Réf : V1450

525 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Guingamp (22200)

IMMEUBLE DE PLUS DE 225m² EN PLEIN CENTRE-VILLE DE GUINGAMP!

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE S ITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP! Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. I l se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m² se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre au 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

8

4

1

186 m²

Sélectionner

Réf : V1492

101 310 €

Exclusif

Voir le bien

Tréguidel (22290)

IDEAL FAMILLE !!!!! 145 m² à 10 minutes des plages

A découvrir rapidement !! maison sans travaux vous serez séduit par son chaleureux s alon-séjour avec poêle à bois ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée avec son accès à sa Véranda prolongé d'une terrasse , Une chambre équipée d'un coin douche et WC indépendant , Buanderie et Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage) A L'étage : Mezzanine /desservant 3 belles chambres , salle d'eau et WC indépendant , lingerie Beau terrain arboré d'environ 4590m2 , Terrasse (30m2) , tout à l'égout pompe à chaleur neuve UNE VISITE S'IMPOSE

5

4

2

4590 m²

Sélectionner

Réf : V1398

341 250 €

Voir le bien